Προς Πώληση Κτίριο, Ζωγράφος448 τ.μ., Πατάρι: 390 τ.μ., Υπόγειο: 360 τ.μ., Σε οικόπεδο 500 τ.μ., 4 Επίπεδο/α, Ισόγειο Όροφος, 1 Μπάνιο/α, 4 WC, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Έτος κατασκευής: 1977, Κατάσταση: Πολύ καλή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε, Χαρακτηριστικά: Συναγερμός, Ράμπα Εκφόρτωσης, Ανελκυστήρας Φορτίων, Metro, Με Εξοπλισμό, Προσόψεως, Γωνιακό, Κλιματισμός, Εμβαδόν οικοπέδου 500τ.μ., Διαθέσιμο από 01/12/2024, Αποτελείται από:Α. Υπόγειο 360 τμ ενιαίος χώρος ο οποίος διαθέτει αναβατόριο ,w.c, συνδέεται με τον ισόγειο χώρο και μπορεί να χωριστεί σε δύο,τρείς ή και περισσότερους χώρους και ιδιοκτησίες ανάλογα με τις ανάγκες της δραστηριότητας??Β. Ισόγειο - Πατάρι 390τμ. , Το ισόγειο αποτελείται από 3 ανεξάρτητα καταστήματα τα οποία συνδέονται με τον υπόγειο ενιαίο χώρο. Το πρώτο κατάστημα είναι προσόψεως 80 τ.μ με δικιά του ξεχωριστή είσοδο. Το δεύτερο κατάστημα είναι προσόψεως γωνιακό 100 τ.,μ με πατάρι 60 τ,μ και δικιά του ξεχωριστή είσοδο. Το τρίτο κατάστημα είναι προσόψεως 80 τ.μ , με πατάρι 70τ.μ. και δικιά του ξεχωριστή είσοδο.Το πατάρι του 2ου και του 3ου καταστήματος ενώνονται μεταξύ τους και υπάρχει και η δυνατότητα να ενωθούν οι 2 χώροι ανάλογα με τις ανάγκες τις δραστηριότητας., Τα τρία επίπεδα του ισογείου του παταριού και του υπογείου επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και το αναβατόριο., Το ακίνητο λόγω της εξέχουσας θέσεως είναι κατάλληλο για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα όπως Γυμναστήριο, Σούπερ μάρκετ, Αirbnb, Καφετέρια,Εστιατόριο κ.α., Το ακίνητο έχει τριφασικό και διφασικό ρεύμα, συναγερμο, κάμερες εξωτερικά και εσωτερικά και πυρανίχνευση στο υπόγειο.Έχει τρεις εισόδους. Η πολυκατοικία είναι του 1977, το ακίνητο αγοράστηκε και ανακαινίστηκε ολικά το 1992 και εν μέρει το 2020., Αυτόνομη - Ρεύμα Θέρμανση, Κοντά σε: απόσταση 200 μέτρων από την μελλοντική στάση μετρό στην πλατεία Γαρδένιας(γραμμή 4),αστικές συγκοινωνίες, σχολεία και Super Market., Τιμή: 390.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336
